Před čtyřmi lety prodejci a kupci rezidencí jen těžko nacházeli společnou řeč. Od té doby se ale všichni trochu vzpamatovali, obě strany musely ze svých představ trochu ubrat, obchody se proto začínají hýbat. Pro tento rok počítám se stabilizací cen, nečekám žádné výraznější pohyby a to je v dnešních poměrech pozitivní – říká Prokop Svoboda, partner realitní kanceláře Svoboda & Williams, která na českém realitním trhu působí bezmála dvacet let.
pokračování článku
Před čtyřmi lety prodejci a kupci rezidencí jen těžko nacházeli společnou řeč. Od té doby se ale všichni trochu vzpamatovali, obě strany musely ze svých představ trochu ubrat, obchody se proto začínají hýbat. Pro tento rok počítám se stabilizací cen, nečekám žádné výraznější pohyby a to je v dnešních poměrech pozitivní – říká Prokop Svoboda, partner realitní kanceláře Svoboda & Williams, která na českém realitním trhu působí bezmála dvacet let.
pokračování článku
Machnáč oddávna patril medzi najlukratívnejšie a najprestížnejšie lokality Bratislavy. Štvrť honosných diplomatických rezidencií, oficiálnych aj utajených návštev štátnikov z celého sveta, svojím fascinujúcim výhľadom na juhozápadnú časť hlavného mesta Slovenska vždy priťahovala záujem solventnejšej vrstvy spoločnosti, ktorá si mohla dopriať investíciu do tzv. lepšej adresy. Tým však nemožno povedať, že by tu bolo všetko do poslednej parcely obsadené. Naopak – miesta na novú výstavbu je v tejto oblasti stále dostatok. A tak sa príležitosti v tomto smere chopili aj finanční investori projektu Rezidencie Machnáč – spoločnosti Strabag a Tatra real. pokračování článku
Přesně 48 433 Kč za metr čtvereční bez DPH. Tolik v průměru stojí metr úplně nového bytu v Praze. Při současné výši snížené 14% sazby DPH to znamená cenu 55 214 Kč vč. DPH. Průměrná garsonka o podlahové ploše 35 metrů čtverečních tak kupujícího vyjde na více než 1,9 mil. Kč vč. aktuálně platné DPH, byt 2+kk o ploše 50 metrů pak na více než 2,7 milionu včetně daně. To vše vyplývá z cenové mapy, kterou zpracovali analytici společnosti Ekospol.
pokračování článku
Pražští developeři loni prodali o 39 % více nových bytů než v roce 2010, přičemž průměrná cena za metr čtvereční nového bytu v Praze podle statistik společnosti Skanska Reality poklesla o 8,5 %. Její analytici výrazný nárůst prodejů připisují hlavně dvěma faktorům: poklesu cen, který souvisel se zlevňováním projektů, jejichž ceny dlouhodobě neodpovídaly reálné poptávce v daných lokalitách, a plánovanému zvýšením spodní sazby DPH. Na prodejích se ovšem projevila i opět vyšší dostupnost hypotečních úvěrů.
pokračování článku
